Заемщик умер, кто выплачивает ипотеку? - коротко
Если заемщик умирает, обязанность по выплате ипотеки переходит к его наследникам, которые вступают в права наследования, либо долг погашается за счет имущества умершего.
Заемщик умер, кто выплачивает ипотеку? - развернуто
В случае смерти заемщика ипотечного кредита обязанность по выплате долга переходит к его наследникам. Согласно законодательству, наследники, принявшие наследство, становятся правопреемниками умершего, включая его долговые обязательства. Это означает, что они обязаны погашать ипотеку в соответствии с условиями договора. Если наследников несколько, долг распределяется между ними пропорционально их долям в наследстве. Важно отметить, что наследники могут отказаться от принятия наследства, если сумма долга превышает стоимость наследуемого имущества. В таком случае банк вправе потребовать погашения задолженности за счет имущества умершего, включая заложенную недвижимость. Если имущества недостаточно для покрытия долга, оставшаяся часть списывается как безнадежная задолженность. В случае, если ипотека была застрахована на случай смерти заемщика, страховая компания берет на себя обязательства по погашению кредита в пределах страховой суммы. Это позволяет обезопасить наследников от финансовой нагрузки. Таким образом, ответственность за выплату ипотеки после смерти заемщика зависит от наличия наследников, их решения о принятии наследства и наличия страхового покрытия.