Какие нужны документы для оценки дома с земельным участком под ипотеку в Сбербанке? - коротко
Для оценки дома с земельным участком под ипотеку в Сбербанке необходимо предоставить паспорт продавца, договор купли-продажи (или закладного), технический паспорт дома и схему комнат.
Какие нужны документы для оценки дома с земельным участком под ипотеку в Сбербанке? - развернуто
Для успешного получения ипотеки на покупку дома с земельным участком в Сбербанке необходимо предоставить ряд документов, которые помогут банку провести адекватную оценку объекта. Этот процесс включает в себя как личные данные заемщика, так и информацию о самом объекте недвижимости.
Во-первых, заемщик должен подготовить документы, подтверждающие его личность и финансовую устойчивость. Это включает паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении (если паспорт отсутствует), справку из налоговой инспекции о доходах за последние три года, а также документы, подтверждающие источник средств для погашения первоначального взноса.
Во-вторых, необходимо предоставить документы, касающиеся самого объекта недвижимости. Это включает копию технического паспорта дома и земельного участка, а также проектные документы (если они имеются). Важно также предоставить схему планировочного решения объекта, чтобы банк мог оценить его функциональность и удобства.
В-третьих, для точной оценки стоимости дома и земельного участка необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект. Это включает копию свидетельства о праве собственности (ЕНВД) и договоры купли-продажи или дарственной записи.
Кроме того, банк может потребовать предоставить документы, подтверждающие отсутствие судебных споров о праве собственности на объект. Это могут быть справки из Росреестра или других официальных источников.
Также рекомендуется предоставить банку фотографии объекта, показывающие его состояние и условия эксплуатации. Это поможет банку получить более полное представление о состоянии дома и земельного участка.
Подготовка всех необходимых документов заранее позволит ускорить процесс оценки и повысить шансы на успешное получение ипотеки в Сбербанке.