Военная ипотека, чья собственность? - коротко
При оформлении военной ипотеки жилье становится собственностью военнослужащего с момента подписания договора купли-продажи, но до полного погашения ипотеки объект находится в залоге у банка.
Военная ипотека, чья собственность? - развернуто
Военная ипотека — это программа государственной поддержки военнослужащих, позволяющая им приобретать жилье на льготных условиях. Основной особенностью программы является то, что финансирование осуществляется за счет средств федерального бюджета, выделяемых через уполномоченные банки. Собственность на приобретаемое жилье оформляется на военнослужащего, который является участником программы, либо на членов его семьи, если это предусмотрено договором. Однако до полного погашения ипотечного кредита жилье находится в залоге у банка. Это означает, что военнослужащий имеет право пользоваться жильем, но не может свободно распоряжаться им, например, продать или подарить без согласия кредитора. После выполнения всех обязательств по договору, включая погашение кредита, право собственности переходит в полное распоряжение военнослужащего. Важно отметить, что в случае увольнения из вооруженных сил до завершения программы военнослужащий обязан погасить оставшуюся часть кредита самостоятельно или вернуть жилье в рамках установленных правил. Таким образом, собственность на жилье, приобретенное по военной ипотеке, изначально принадлежит военнослужащему, но с ограничениями, связанными с залоговыми обязательствами.