Сколько времени занимает снятие обременения по ипотеке? - коротко
Снятие обременения по ипотеке обычно занимает от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от загруженности регистрирующего органа и корректности предоставленных документов.
Сколько времени занимает снятие обременения по ипотеке? - развернуто
Снятие обременения по ипотеке — это юридическая процедура, которая завершается после полного погашения кредита. В среднем, процесс занимает от 10 до 30 дней, но сроки могут варьироваться в зависимости от ряда факторов. После внесения последнего платежа заемщик должен обратиться в банк для получения справки о погашении кредита и закладной. Эти документы подтверждают отсутствие задолженности. Далее необходимо подать заявление в Росреестр или МФЦ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Срок обработки заявления в Росреестре составляет от 5 до 12 рабочих дней. В случае передачи документов через МФЦ срок может увеличиться на 2-3 дня из-за дополнительного этапа передачи данных. Если все документы оформлены корректно и нет замечаний, обременение снимается автоматически, и собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие ограничений. Задержки могут возникнуть при наличии ошибок в документах, необходимости уточнения данных или при высокой загруженности государственных органов. Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов в банке и Росреестре, а также отслеживать статус заявления через официальные порталы.