Сколько в России жилья в ипотеке? - коротко
По данным на 2025 год, около 30% жилья в России приобретено с использованием ипотечных кредитов.
Сколько в России жилья в ипотеке? - развернуто
По состоянию на 2025 год, объем жилья, находящегося в ипотеке в России, продолжает оставаться значимым показателем, отражающим динамику рынка недвижимости и доступность кредитования для населения. Согласно данным Центрального банка России и аналитических агентств, доля жилья, приобретенного с использованием ипотечных кредитов, составляет порядка 40-45% от общего объема сделок на рынке жилой недвижимости. Это свидетельствует о том, что ипотека остается одним из основных инструментов для приобретения жилья, особенно в крупных городах и агломерациях, где стоимость недвижимости высока. За последние годы наблюдался рост числа ипотечных сделок, что связано с государственными программами поддержки, такими как льготная ипотека, а также снижением ключевой ставки, что сделало кредиты более доступными для широкого круга заемщиков. Однако стоит учитывать, что значительная часть жилья в ипотеке сосредоточена в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург и региональных центрах, тогда как в малых городах и сельской местности доля ипотечного жилья существенно ниже. Кроме того, эксперты отмечают, что рост ипотечной задолженности может создавать определенные риски для экономики, особенно в условиях изменения макроэкономической ситуации. Таким образом, ипотека в России остается важным элементом жилищной политики, но требует внимательного мониторинга и регулирования для обеспечения устойчивости рынка и защиты интересов заемщиков.