Сколько снимается обременение после погашения ипотеки? - коротко
Обременение снимается в течение 5-10 рабочих дней после подачи заявления и предоставления всех необходимых документов в Росреестр.
Сколько снимается обременение после погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита процесс снятия обременения с недвижимости требует определенных действий и времени. В первую очередь, заемщик должен получить от банка документ, подтверждающий погашение долга, — справку о полном исполнении обязательств по кредиту. Этот документ является основанием для обращения в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) для снятия обременения.
После предоставления необходимых документов, включая заявление, паспорт и справку от банка, сотрудники Росреестра вносят изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Срок внесения изменений обычно составляет от 5 до 14 рабочих дней, в зависимости от способа подачи заявления. Если документы подаются через МФЦ, срок может быть увеличен на несколько дней из-за передачи данных между учреждениями.
Важно отметить, что до момента внесения изменений в ЕГРН недвижимость остается в залоге у банка, даже если кредит полностью погашен. После завершения процедуры заемщик получает выписку из ЕГРН, в которой указано отсутствие обременения. Это подтверждает, что недвижимость полностью принадлежит владельцу и свободна от каких-либо ограничений.