Сколько можно забрать налогового вычета за ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета за ипотеку составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей с уплаченных процентов.
Сколько можно забрать налогового вычета за ипотеку? - развернуто
Налоговый вычет за ипотеку позволяет вернуть часть уплаченных налогов на доходы физических лиц (НДФЛ). Максимальная сумма, которую можно вернуть, зависит от двух компонентов: вычета на покупку жилья и вычета на уплаченные проценты по ипотеке. Для вычета на покупку жилья предельная сумма расходов, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный размер возврата составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей). Если жилье приобретается в совместную собственность, каждый из собственников может использовать свой лимит в 2 миллиона рублей. Что касается вычета на уплаченные проценты по ипотеке, здесь предельная сумма расходов составляет 3 миллиона рублей. Соответственно, максимальный размер возврата по процентам — 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). Важно отметить, что вычет на проценты предоставляется только по одному объекту недвижимости, даже если ипотечных кредитов несколько. Если жилье приобретается в браке, супруги могут распределить вычет на проценты между собой, но общий лимит в 3 миллиона рублей остается неизменным. Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, ипотечный договор и справки об уплаченных процентах. Если сумма уплаченного НДФЛ за год меньше максимального размера вычета, остаток можно перенести на следующие годы до полного использования. Таким образом, общий максимальный размер налогового вычета за ипотеку может достигать 650 тысяч рублей (260 тысяч рублей за покупку жилья и 390 тысяч рублей за проценты).