Можно ли возврат за процентами по ипотеке? - коротко
Возврат процентов по ипотеке возможен через налоговый вычет, если заемщик является налоговым резидентом и имеет официальный доход.
Можно ли возврат за процентами по ипотеке? - развернуто
Возврат части уплаченных процентов по ипотеке возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного законодательством. Граждане, которые приобрели жилье в ипотеку, имеют право на получение имущественного налогового вычета, включая вычет по уплаченным процентам. Для этого необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей. Чтобы оформить возврат, нужно предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ, кредитный договор, документы, подтверждающие право собственности на жилье, и платежные документы, подтверждающие уплату процентов. Возврат осуществляется либо через налоговую инспекцию после подачи декларации, либо через работодателя, что позволяет получать вычет ежемесячно без ожидания окончания налогового периода. Важно учитывать, что право на вычет по процентам сохраняется даже после полного погашения ипотеки, но только в пределах установленного лимита. Если жилье приобретается в совместную собственность, каждый из собственников может претендовать на вычет пропорционально своей доле. Таким образом, возврат процентов по ипотеке является реальной возможностью для заемщиков снизить финансовую нагрузку, но требует соблюдения определенных условий и предоставления необходимых документов.