Можно ли оплатить ипотеку квартирой? - коротко
Да, оплатить ипотеку квартирой возможно путем её продажи или передачи в залог банку в рамках реструктуризации долга.
Можно ли оплатить ипотеку квартирой? - развернуто
Оплатить ипотеку квартирой возможно, но это сложный процесс, требующий согласования с банком и соблюдения определенных условий. Одним из вариантов является продажа квартиры, находящейся в собственности, и использование вырученных средств для погашения ипотечного кредита. В этом случае важно учитывать рыночную стоимость жилья, сроки продажи и возможные комиссии. Другой способ — передача квартиры в счет погашения долга по ипотеке, что называется "отступным". Для этого необходимо согласие банка, который оценит недвижимость и определит, покрывает ли ее стоимость оставшуюся сумму задолженности. Если стоимость квартиры превышает долг, разница может быть возвращена заемщику. Однако такой вариант обычно рассматривается как крайняя мера, так как банки предпочитают денежные выплаты. Также стоит учитывать налогообложение при продаже недвижимости. В любом случае, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом и финансовым экспертом, чтобы оценить все риски и последствия.