Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры по ипотеке с процентов по ипотеке? - коротко
Чтобы вернуть 13% от процентов по ипотеке, подайте налоговую декларацию 3-НДФЛ в ФНС, приложив документы, подтверждающие покупку квартиры и выплату процентов.
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры по ипотеке с процентов по ипотеке? - развернуто
Возврат 13 процентов от покупки квартиры по ипотеке, включая проценты по ипотеке, осуществляется через налоговый вычет. Это право предоставляется гражданам РФ, которые официально работают и платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Процесс включает несколько этапов и требует подготовки определенных документов.
Для начала необходимо убедиться, что вы соответствуете условиям для получения налогового вычета. Вычет предоставляется на сумму, не превышающую 2 миллиона рублей за покупку жилья, и на сумму выплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата за покупку квартиры составляет 260 тысяч рублей, а за проценты по ипотеке - 390 тысяч рублей.
Для оформления вычета потребуется собрать пакет документов. В него входят: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности, ипотечный договор, справки из банка о выплаченных процентах, а также справка 2-НДФЛ, подтверждающая ваш доход и уплаченный НДФЛ. Если квартира приобретена в совместную собственность, потребуется соглашение о распределении долей или заявление о распределении вычета между супругами.
После подготовки документов необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать самостоятельно через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) или с помощью специализированных программ. В декларации указываются данные о доходах, расходах на покупку жилья и выплаченных процентах по ипотеке. Декларацию можно подать в налоговую инспекцию лично, через представителя, по почте или в электронном виде.
После подачи декларации налоговая инспекция проводит проверку документов. Срок проверки обычно составляет до трех месяцев. Если все документы оформлены правильно, вы получите уведомление о принятии решения. Возврат денежных средств осуществляется на указанный вами банковский счет в течение одного месяца после завершения проверки.
Важно учитывать, что налоговый вычет можно получать не только единовременно, но и ежегодно до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Это особенно актуально для тех, кто выплачивает ипотеку в течение длительного времени. Также стоит помнить, что право на вычет сохраняется за вами даже после продажи квартиры, если вы ранее не воспользовались этой возможностью.
Если у вас возникнут сложности с оформлением документов или заполнением декларации, можно обратиться за помощью к налоговому консультанту или бухгалтеру. Это позволит избежать ошибок и ускорить процесс получения вычета.