Когда получить деньги при ипотеке? - коротко
Деньги при ипотеке выдаются после полного одобрения заявки, подписания договора и регистрации сделки в Росреестре. Обычно это происходит в течение 1-2 недель после завершения всех необходимых процедур.
Когда получить деньги при ипотеке? - развернуто
Получение денег при ипотеке происходит на этапе, когда все условия кредитного договора выполнены, и сделка купли-продажи недвижимости официально завершена. После одобрения заявки на ипотеку банком и подписания всех необходимых документов, включая договор ипотеки и договор купли-продажи, банк переводит средства продавцу недвижимости. Этот перевод осуществляется только после регистрации права собственности на покупателя в Росреестре. Важно понимать, что деньги не поступают напрямую заемщику, а направляются на счет продавца или застройщика, если речь идет о покупке новостройки. Сроки перевода средств зависят от внутренних процедур банка и могут занимать от нескольких дней до недели после завершения регистрации. Заемщик получает доступ к деньгам только в случае рефинансирования ипотеки или оформления кредита наличными под залог недвижимости, что является отдельной финансовой операцией. В стандартной схеме ипотечного кредитования заемщик не получает деньги на руки, а начинает выплачивать кредит банку согласно графику платежей.