Какую сумму вычета можно получить по ипотеке? - коротко
Сумма вычета по ипотеке зависит от ставки процента и срока кредитования. В среднем, ежегодный вычет составляет около 10-15% от суммы годовых платежей.
Какую сумму вычета можно получить по ипотеке? - развернуто
Когда речь идет о получении суммы вычета при расчете налога на доход физических лиц (НДФЛ), владельцы жилья, взятого в ипотеку, могут претендовать на значительные льготы. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на ежемесячный вычет по ипотеке, который составляет 2% от суммы основного долга, но не более 30 тыс. рублей в месяц. Этот вычет распространяется на все виды жилых помещений, включая квартиры и дома, независимо от того, были ли они получены по договору ипотеки или арендованного покупания.
Важно отметить, что сумма вычета может быть увеличена в случае наличия детей. На каждого ребенка, проживающего с заемщиком, дополнительно предоставляется 10 тыс. рублей в месяц. Таким образом, если у вас три ребенка, вы можете получить дополнительный вычет в размере 30 тыс. рублей в месяц. В сумме это даст вам максимальный вычет в размере 60 тыс. рублей в месяц.
Кроме того, заемщики могут воспользоваться еще одной льготой: налог на доход физических лиц (НДФЛ) не уплачивается по доходам, полученным в результате продажи жилых помещений, которые были приобретены за ипотечные средства. Это означает, что если вы продадите квартиру или дом, который был куплен на ипотеку, налог на полученную сумму не будет взиматься.
Таким образом, ипотека не только позволяет стать владельцем жилья, но и предоставляет значительные налоговые льготы, которые могут существенно снизить вашу налоговую нагрузку.