Какие выплаты положены после ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки заемщик может получить справку о закрытии кредита и снятии обременения с недвижимости. Дополнительные выплаты не предусмотрены, если иное не указано в договоре.
Какие выплаты положены после ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита заемщик может рассчитывать на несколько выплат и процедур, связанных с завершением обязательств перед банком. Во-первых, необходимо получить справку о полном погашении кредита, которая подтверждает отсутствие задолженности. Это документ, который потребуется для снятия обременения с недвижимости. Во-вторых, заемщик имеет право на возврат страхового взноса, если договор страхования был заключен на срок, превышающий период погашения ипотеки. Для этого нужно обратиться в страховую компанию с заявлением и документами, подтверждающими досрочное погашение кредита. В-третьих, если заемщик участвовал в программе государственной поддержки, например, в программе субсидирования процентной ставки, он может получить компенсацию части уплаченных процентов. Для этого необходимо предоставить в соответствующий орган документы, подтверждающие погашение кредита и уплату процентов. Также важно учитывать, что после погашения ипотеки заемщик должен обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости. Это процедура, которая подтверждает, что имущество больше не находится в залоге у банка. В некоторых случаях банки могут взимать комиссию за оформление документов или снятие обременения, поэтому стоит уточнить этот момент заранее. После завершения всех процедур заемщик становится полноправным владельцем недвижимости без каких-либо обязательств перед кредитной организацией.