Какие документы собирать на ипотеку в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется паспорт, справка о доходах, документы на приобретаемую недвижимость и заявление на кредит.
Какие документы собирать на ипотеку в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо подготовить пакет документов, который подтверждает личность, финансовую состоятельность и право на приобретение недвижимости. Основным документом является паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность заемщика. Также потребуется предоставить СНИЛС и ИНН, если они есть. Для подтверждения дохода необходимо предоставить справку по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Если заемщик работает неофициально или является индивидуальным предпринимателем, потребуется налоговая декларация или иные документы, подтверждающие доход. Важно предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем, или договор, если заемщик работает по контракту. Если ипотека оформляется на приобретение жилья, потребуется предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. В случае рефинансирования ипотеки нужен договор с текущим банком и выписка по кредиту. Для подтверждения права собственности на приобретаемую недвижимость потребуется выписка из ЕГРН. Если в сделке участвуют созаемщики или поручители, они также должны предоставить аналогичный пакет документов. Дополнительно могут потребоваться документы на недвижимость, которая выступает в качестве залога, например, технический паспорт, кадастровый паспорт или оценка стоимости. В отдельных случаях банк может запросить дополнительные документы, такие как справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или согласие супруга на оформление ипотеки. Рекомендуется заранее уточнить полный перечень документов в отделении Сбербанка или на официальном сайте, чтобы избежать задержек в процессе оформления.