Какие документы подавать в Росреестр при ипотеке? - коротко
При подаче заявки на ипотеку в Росреестре необходимо предоставить паспорт, свидетельство о браке (при наличии) и документы, подтверждающие права на недвижимость.
Какие документы подавать в Росреестр при ипотеке? - развернуто
При процессе получения ипотеки необходимо предоставить определенный набор документов в Росреестр для успешного завершения сделки. Эти документы включают как личные данные заемщика, так и информацию о недвижимости, которую он приобретает. Среди ключевых документов можно выделить следующие:
-
Паспорт гражданина Российской Федерации: Это основной документ, подтверждающий личность заемщика. Он должен быть действующим и содержать все необходимые данные.
-
СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета): Этот номер используется для учета страховых взносов и пенсионных накоплений, что позволяет Росреестру проверить достоверность предоставленной информации.
-
ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): Этот номер необходим для идентификации заемщика в системе налогообложения. Он также используется для проверки доходов заемщика, что важно для оценки его кредитоспособности.
-
Свидетельство о рождении: В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о рождении, особенно если заемщик недавно получил паспорт или имеет изменения в личных данных.
-
Договор купли-продажи: Этот документ подтверждает факт покупки недвижимости и содержит все необходимые детали сделки, включая стоимость объекта, условия оплаты и другие важные моменты.
-
Экстракт из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Этот документ подтверждает наличие объекта недвижимости в реестре и содержит информацию о его правовом статусе, владельце и других аспектах.
-
Технический паспорт или свидетельство о завершении строительства: Эти документы подтверждают соответствие объекта недвижимости установленным нормам и стандартам, а также его готовность к эксплуатации.
-
Договор обязательства поставщика: В случае приобретения недостроенного объекта недвижимости может потребоваться договор обязательства от застройщика, подтверждающий его обязательства перед покупателем.
-
Документы, подтверждающие доходы: Это могут быть справочные листы из работодателей, налоговые декларации, выписки из банковских счетов и другие документы, подтверждающие финансовое положение заемщика.
-
Документы, подтверждающие обязательства перед другими кредиторами: В случае наличия у заемщика других кредитов или обязательств, необходимо предоставить документы, подтверждающие их сумму и регулярность выплат.
Предоставление всех этих документов является важным шагом для успешного оформления ипотеки в Росреестре. Это позволяет обеспечить прозрачность и законность сделки, а также подтвердить кредитоспособность заемщика и правомерность приобретения объекта недвижимости.