Какие документы нужны после погашения ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки вам следует получить свидетельство о погашении долгового обязательства, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Эти документы являются важными для дальнейших юридических процедур и могут быть полезны при возникновении споров или вопросов о праве собственности.
Какие документы нужны после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки заемщик получает несколько важных документов, которые подтверждают факт выполнения обязательств перед кредитной организацией. Одним из самых значимых документов является ипотечная закладная. Этот документ предоставляется банком и подтверждает отсутствие на заемщика обязательств по выплате процентов и основной суммы кредита. Ипотечная закладная является официальным свидетельством о том, что имущество, ранее закладываемое в качестве обеспечения, теперь освобождено от обременений.
Кроме того, заемщик получает акт выполнения обязательств. Этот документ подтверждает факт погашения всех процентов и основной суммы кредита. Акт выполнения обязательств важен для дальнейшего взаимодействия с государственными органами, например, при передаче права собственности или изменении данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Также заемщику выдается справка о погашении ипотеки. Этот документ содержит детали по кредиту, включая сумму первоначального долга, срок погашения, а также подтверждает факт полного выполнения всех финансовых обязательств перед кредитной организацией. Справка о погашении ипотеки может быть полезна при обращении в различные государственные учреждения или при продаже недвижимости.
Важно отметить, что все эти документы должны быть сохранены заемщиком с осторожностью и надежностью. Они могут понадобиться в будущем для решения различных юридических вопросов, связанных с недвижимостью. В случае утраты или повреждения документов, заемщик имеет право обратиться в кредитную организацию для получения дубликатов.
Таким образом, после погашения ипотеки заемщик получает три основных документа: ипотечная закладная, акт выполнения обязательств и справка о погашении ипотеки. Эти документы подтверждают факт освобождения недвижимости от обременений и являются важными для дальнейшего взаимодействия с государственными органами и другими учреждениями.