Как посчитать вычет процентов по ипотеке? - коротко
Чтобы рассчитать вычет по процентам по ипотеке, умножьте сумму уплаченных процентов за год на 13% (ставка НДФЛ), но не более установленного лимита.
Как посчитать вычет процентов по ипотеке? - развернуто
Для расчета вычета процентов по ипотеке необходимо учитывать несколько ключевых аспектов, которые регулируются законодательством. В первую очередь, важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту в пределах установленного лимита. В России максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от этой суммы). Для расчета вычета нужно собрать все документы, подтверждающие выплату процентов: справки из банка, договор ипотеки, а также платежные документы. Далее необходимо определить общую сумму уплаченных процентов за отчетный период (обычно это календарный год). Если сумма процентов превышает установленный лимит, вычет будет рассчитываться только в пределах 3 миллионов рублей. После этого нужно заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, указав сумму уплаченных процентов, и подать ее в налоговую инспекцию. Если вычет оформляется через работодателя, потребуется уведомление из налоговой службы, подтверждающее право на вычет. Важно учитывать, что вычет предоставляется только на проценты, уплаченные после 1 января 2014 года, и только по одному объекту недвижимости. Если ипотека была рефинансирована, вычет можно получить и на проценты по новому кредиту, но только в пределах суммы, уплаченной по первоначальному договору. В случае досрочного погашения кредита вычет также может быть пересчитан. Для точного расчета рекомендуется использовать специализированные калькуляторы или обратиться за консультацией к налоговому эксперту.