Как возвращаются проценты по ипотеке? - коротко
Возврат процентов по ипотеке возможен через налоговый вычет, если заемщик является налогоплательщиком и соответствует установленным законодательством условиям.
Как возвращаются проценты по ипотеке? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного законодательством. Граждане, приобретающие жилье в ипотеку, имеют право на возмещение части уплаченных процентов по кредиту. Для этого необходимо быть налоговым резидентом и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Процесс возврата начинается с подачи декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. В декларации указываются данные о полученном доходе, уплаченных налогах и суммах процентов по ипотеке. К декларации прикладываются документы, подтверждающие право на вычет: договор ипотеки, справка из банка о выплаченных процентах, а также документы на приобретенное жилье. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательством. Возврат осуществляется путем уменьшения налогооблагаемой базы или перечисления денежных средств на счет заявителя. Важно учитывать, что вычет предоставляется только за те годы, в которых были уплачены проценты. Если ипотека оформлена на несколько человек, каждый из них может претендовать на возврат пропорционально своей доле в кредите. Для упрощения процесса можно воспользоваться услугами налогового консультанта или воспользоваться электронным сервисом на сайте ФНС.