Как вернуть 13 процентов с ипотеки от покупки квартиры? - коротко
Для получения 13% НДС при покупке квартиры в ипотеку необходимо предоставить банку соответствующий документ, подтверждающий право на возврат НДС. Это может быть свидетельство о рождении ребенка или другие удостоверяющие личность документы, в зависимости от конкретного случая.
Как вернуть 13 процентов с ипотеки от покупки квартиры? - развернуто
Вернуть 13% НДС при покупке жилья в ипотеку можно, если соблюдаются определенные условия. Это возможно только при первичном заселении жилого объекта, то есть при покупке квартиры или дома от застройщика. Важно понимать, что 13% НДС можно вернуть только в том случае, если вы получите счет-фактуру на общую сумму, включая НДС, и у вас будет документ, подтверждающий факт покупки жилья.
Для возврата 13% НДС необходимо выполнить следующие шаги:
-
Получение счет-фактуры: При покупке квартиры у застройщика вам должна быть предоставлена счет-фактура, включающая в себя полную стоимость жилья с учетом НДС. Этот документ является основным для возврата налога.
-
Оплата по счету-фактуре: Важно оплатить сумму, указанную в счете-фактуре, именно на основании этого документа. Оплата должна быть произведена в течение 90 дней после получения квартиры.
-
Подача заявления: После оплаты по счету-фактуре вам необходимо подать заявление о возврате НДС в налоговую инспекцию. В этом заявлении указываются все необходимые данные, включая реквизиты плательщика, сумму, подлежащую возврату, и сведения о квартире.
-
Предоставление документов: Вместе с заявлением вам нужно предоставить следующие документы:
- Счет-фактура на сумму, включающую НДС;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документ, подтверждающий факт передачи жилья (например, акт приема-передачи);
- Копия паспорта гражданина или документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
- Документ, подтверждающий факт оплаты по счету-фактуре (выписка из банка).
-
Рассмотрение заявления: Налоговая инспекция рассматривает поданое вами заявление и прилагаемые документы. Если все данные верны и соответствуют требованиям законодательства, вам будет возвращены 13% НДС.
Важно отметить, что возврат НДС при покупке жилья в ипотеку регулируется специальным законом и может быть изменен в будущем. Поэтому перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с налоговыми органами или юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости и налогов.
Таким образом, возврат 13% НДС при покупке квартиры в ипотеку требует соблюдения определенных условий и правил, но при правильном подходе это полностью достижимо.