Как считается вычет с ипотеки? - коротко
Вычет с ипотеки рассчитывается как 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не более установленного законом лимита.
Как считается вычет с ипотеки? - развернуто
Вычет с ипотеки — это налоговая льгота, которая позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Этот вычет предоставляется в рамках имущественного налогового вычета, который регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Для расчета вычета учитываются проценты, уплаченные за весь срок действия кредитного договора, но не более установленного лимита. Начиная с 2014 года, максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, то есть вернуть можно до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). Если проценты по ипотеке превышают этот лимит, вычет будет предоставлен только в пределах установленной суммы. Для получения вычета необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив подтверждающие документы: кредитный договор, справку из банка об уплаченных процентах, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье. Важно учитывать, что вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости, и если ранее вы уже использовали право на имущественный вычет, повторное его применение невозможно. Также вычет может быть предоставлен через работодателя, что позволяет получать его частями в течение года, а не ждать окончания налогового периода. В этом случае необходимо получить уведомление из налоговой инспекции и передать его в бухгалтерию работодателя.