Как происходит этап ипотеки? - коротко
Этап ипотеки начинается с выбора банка и подачи заявки, после чего следует оценка объекта, одобрение кредита и подписание договора.
Как происходит этап ипотеки? - развернуто
Этап ипотеки начинается с выбора банка и программы кредитования, где заемщик изучает условия, процентные ставки, сроки и требования к документам. После этого подается заявка на ипотеку, которая включает заполнение анкеты и предоставление пакета документов, подтверждающих доходы, кредитную историю и право на покупку недвижимости. Банк проводит проверку заемщика, оценивая его платежеспособность и кредитоспособность. Далее следует этап оценки недвижимости, который выполняет аккредитованная оценочная компания для определения рыночной стоимости объекта. После одобрения заявки заключается договор ипотеки, где прописываются все условия кредитования, включая график платежей. Заемщик подписывает договор купли-продажи недвижимости, и банк перечисляет средства продавцу. Одновременно с этим оформляется залог недвижимости в пользу банка, что фиксируется в Росреестре. Завершающим этапом является регистрация права собственности на недвижимость за заемщиком, после чего он начинает исполнять обязательства по ипотечному кредиту согласно установленному графику.