Ипотека выплачена развод как делить? - коротко
Если ипотека выплачена до развода, жилье считается совместно нажитым имуществом и делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.
Ипотека выплачена развод как делить? - развернуто
При выплаченной ипотеке и разводе раздел имущества регулируется законодательством, действующим в стране. В России, согласно Семейному кодексу, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Если ипотека была выплачена в период брака, квартира или дом, купленные по ипотечному кредиту, признаются совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы. При разделе такого имущества суд учитывает принцип равенства долей, то есть каждый из супругов имеет право на половину стоимости жилья. Однако суд может отступить от этого принципа, если один из супругов не участвовал в погашении ипотеки или расходовал общие средства в ущерб интересам семьи. Если ипотека была выплачена до брака, жилье считается личной собственностью того супруга, на кого оно оформлено, и не подлежит разделу. Однако если второй супруг вложил значительные средства в улучшение имущества (например, сделал капитальный ремонт), он может претендовать на компенсацию. При наличии брачного договора раздел имущества осуществляется в соответствии с его условиями. Если супруги не могут договориться самостоятельно, спор решается в судебном порядке. Важно учитывать, что раздел имущества может быть произведен как во время брака, так и после его расторжения. Для защиты своих прав рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и представить интересы в суде.