Если квартира в ипотеке, можно ли получить 13 процентов с покупки квартиры? - коротко
Если квартира приобретена в ипотеку, получение 13 процентов НДФЛ (налог на доход физических лиц) от стоимости жилья невозможно. Это связано с тем, что налоговые льготы предусмотрены только для суммы, потраченной на первоначальный взнос при покупке квартиры.
Если квартира в ипотеке, можно ли получить 13 процентов с покупки квартиры? - развернуто
Если квартира приобретена в ипотеку, возникает вопрос о возможности получения налогового вычета в размере 13 процентов от стоимости жилья. Для того чтобы понять, можно ли получить этот вычет, необходимо рассмотреть несколько ключевых аспектов.
Во-первых, налоговый вычет в размере 13 процентов от стоимости жилья предоставляется гражданам при покупке недвижимости, которая является их основным местом жительства. Это означает, что для получения вычета квартира должна быть зарегистрирована на вас или на члена вашей семьи в качестве основного места жительства. В случае покупки квартиры в ипотеку это условие может быть выполнено, если вы зарегистрируете квартиру на себя или на члена своей семьи до срока подачи налоговой декларации.
Во-вторых, важно учитывать, что налоговый вычет предоставляется только при условии, что квартира не была продана в течение трех лет после покупки. Это означает, что если вы планируете продать квартиру до истечения срока, вам не будет предоставлен налоговый вычет. В случае покупки квартиры в ипотеку это условие также должно быть соблюдено для получения вычета.
В-третьих, важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только один раз за всю жизнь гражданина. Это означает, что если вы уже получили налоговый вычет при покупке другой квартиры, вам не будет предоставлен дополнительный вычет при покупке новой квартиры в ипотеку.
Таким образом, если квартира приобретена в ипотеку, можно ли получить налоговый вычет в размере 13 процентов от стоимости жилья? Да, это возможно, если вы соблюдаете все условия, предусмотренные законодательством. Зарегистрируйте квартиру на себя или на члена своей семьи в качестве основного места жительства, не продавайте квартиру в течение трех лет после покупки и убедитесь, что вы еще не получили налоговый вычет при покупке другой квартиры.