Что можно вернуть, если ипотека? - коротко
При ипотеке можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, а также вернуть страховку при досрочном погашении кредита.
Что можно вернуть, если ипотека? - развернуто
При оформлении ипотеки заемщик может вернуть часть уплаченных средств, воспользовавшись налоговым вычетом. Это право предусмотрено законодательством и позволяет компенсировать часть расходов, связанных с приобретением жилья. Основные виды возврата включают налоговый вычет на покупку жилья, который составляет до 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 тысяч рублей. Также можно вернуть часть процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, в пределах 390 тысяч рублей. Для этого необходимо быть официально трудоустроенным и платить подоходный налог. Важно отметить, что вычет предоставляется только на жилье, приобретенное для проживания, а не для коммерческих целей. Для получения компенсации нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, ипотечный договор и платежные документы. Если заемщик не использовал весь вычет в течение одного года, остаток можно перенести на последующие годы до полного исчерпания лимита. Кроме того, в некоторых случаях можно вернуть часть страховки, если она была оплачена единовременно, но при этом важно учитывать условия договора страхования. Возврат средств возможен только при соблюдении всех законодательных требований и правильном оформлении документов.