Что делать, если погасил ипотеку? - коротко
После погашения ипотеки обратитесь в банк для получения справки о закрытии кредита и снимите обременение с недвижимости в Росреестре.
Что делать, если погасил ипотеку? - развернуто
После полного погашения ипотеки необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы завершить процесс и закрепить свои права на недвижимость. Первым делом следует обратиться в банк или кредитную организацию, где был оформлен кредит, для получения справки о полном погашении задолженности. Этот документ подтверждает отсутствие обязательств перед банком. Далее нужно снять обременение с объекта недвижимости. Для этого следует обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К заявлению приложите справку от банка, паспорт и документы на недвижимость. После обработки заявления в ЕГРН будет внесена запись о снятии обременения, что подтверждает ваше полное право собственности на жилье. Также рекомендуется получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии обременений. Если ипотека была застрахована, уведомите страховую компанию о закрытии кредита. Это может позволить вам вернуть часть страховой премии, если это предусмотрено договором. После завершения всех формальностей важно сохранить все документы, связанные с погашением ипотеки, включая справку от банка и выписку из ЕГРН. Эти документы могут понадобиться в будущем, например, при продаже недвижимости или оформлении наследства. Если вы планируете дальнейшие финансовые шаги, такие как инвестиции или новый кредит, оцените свои возможности и составьте план. Погашение ипотеки — это значимое достижение, которое открывает новые возможности для финансовой свободы и реализации долгосрочных целей.