За какой год можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку можно вернуть за год, в котором были произведены соответствующие расходы, при условии наличия официального дохода, облагаемого НДФЛ.
За какой год можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Возврат налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку регулируется законодательством Российской Федерации, в частности, статьей 220 Налогового кодекса РФ. Согласно действующим нормам, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета за год, в котором произошла фактическая оплата квартиры или выплата процентов по ипотечному кредиту. Однако важно учитывать, что подать декларацию 3-НДФЛ для возврата налога можно только за те годы, в которых у налогоплательщика был доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
Если квартира была приобретена в ипотеку, то право на вычет возникает не только за сам год покупки, но и за последующие годы, в течение которых выплачиваются проценты по кредиту. Это означает, что налогоплательщик может подавать декларацию и получать вычет ежегодно, начиная с года покупки квартиры и до тех пор, пока не исчерпает лимит вычета. Лимит для вычета на покупку жилья составляет 2 миллиона рублей, а для вычета на проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей.
Важно отметить, что срок давности для подачи декларации и получения вычета составляет три года. Это означает, что в 2025 году можно подать декларацию за 2024, 2023 и 2022 годы. Если налогоплательщик не успел воспользоваться своим правом в установленные сроки, он теряет возможность получить вычет за более ранние годы. Например, если квартира была куплена в 2019 году, но декларация не была подана до 2023 года, то вычет за 2019 год уже нельзя будет получить.
Таким образом, возврат налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку возможен за год, в котором были произведены соответствующие выплаты, при условии наличия налогооблагаемого дохода. Срок подачи декларации ограничен тремя годами, поэтому важно своевременно воспользоваться своим правом на возврат налога.