Услуги при ипотеке: какие навязывает банк? - коротко
Банки часто предлагают дополнительные услуги, такие как страхование жизни, здоровья или имущества, а также оформление кредитной карты, которые могут быть включены в условия ипотечного договора.
Услуги при ипотеке: какие навязывает банк? - развернуто
При оформлении ипотеки банки часто предлагают дополнительные услуги, которые могут быть как полезными, так и избыточными. Одной из таких услуг является страхование жизни и здоровья заемщика. Банки настаивают на этом, ссылаясь на снижение рисков невозврата кредита. Однако важно помнить, что страхование жизни не является обязательным, за исключением случаев, когда это прямо предусмотрено законом. Еще одной распространенной услугой является страхование объекта недвижимости. Это требование более обосновано, так как имущество выступает залогом по кредиту. Банки также могут предлагать подключение к программам лояльности или пакетным услугам, включающим обслуживание счета, выпуск дополнительных карт или консультации по финансовому планированию. Некоторые кредитные организации навязывают услуги по оценке недвижимости через своих партнеров, хотя заемщик вправе выбрать независимого оценщика. Кроме того, банки могут предлагать услуги по юридическому сопровождению сделки, что может быть полезно, но не всегда необходимо. Важно тщательно изучать условия договора и понимать, какие услуги действительно нужны, а какие навязаны. Заемщик имеет право отказаться от большинства дополнительных услуг, если они не прописаны в законодательстве или не являются обязательными по условиям кредита. При этом стоит учитывать, что отказ от некоторых услуг может повлиять на процентную ставку или другие условия кредитования.