Сколько задаток при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку размер задатка обычно составляет 5-10% от стоимости жилья, но может быть согласован между сторонами.
Сколько задаток при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку размер задатка определяется соглашением между покупателем и продавцом, но обычно составляет от 5% до 10% от стоимости жилья. Задаток выполняет функцию гарантии серьезности намерений покупателя и фиксирует обязательства сторон до заключения основного договора купли-продажи. Важно учитывать, что задаток не является обязательным условием сделки, но его использование снижает риски для обеих сторон. Если покупатель отказывается от сделки, задаток остается у продавца, а если продавец нарушает договоренность, он обязан вернуть сумму в двойном размере. При оформлении задатка составляется предварительный договор, в котором указываются условия сделки, сроки и порядок возврата средств. В случае ипотеки задаток может быть внесен за счет собственных средств покупателя или частично учтен в первоначальном взносе по кредиту. Рекомендуется внимательно изучить условия договора и проконсультироваться с юристом, чтобы избежать спорных ситуаций. Также стоит учитывать, что банки могут устанавливать свои требования к размеру первоначального взноса, который может включать задаток.