Сколько стоит ипотека на новостройку? - коротко
Стоимость ипотеки на новостройку зависит от ставки банка, суммы кредита и срока погашения, обычно это от 7% до 12% годовых.
Сколько стоит ипотека на новостройку? - развернуто
Стоимость ипотеки на новостройку зависит от множества факторов, включая стоимость самой квартиры, процентную ставку по кредиту, срок кредитования, первоначальный взнос и выбранную программу кредитования. Средняя процентная ставка по ипотеке на новостройку в 2025 году варьируется от 7% до 12% годовых, в зависимости от банка и условий программы. Например, при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей и первоначальном взносе в 20% (1 миллион рублей), сумма кредита составит 4 миллиона рублей. При ставке 9% годовых и сроке кредита 20 лет ежемесячный платеж будет около 36 тысяч рублей, а общая переплата превысит 4,6 миллиона рублей. Однако существуют льготные программы, такие как ипотека с господдержкой, где ставки могут быть снижены до 5-6%. Также важно учитывать дополнительные расходы: страховку, комиссии банка, оплату услуг оценщика и нотариуса. На итоговую стоимость ипотеки влияет и выбор застройщика: некоторые банки сотрудничают с определенными компаниями, предлагая более выгодные условия. Перед оформлением кредита рекомендуется тщательно изучить предложения нескольких банков, сравнить условия и рассчитать общую стоимость займа с учетом всех факторов.