Сколько раз можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Сколько раз можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеке? В соответствии с действующим законодательством, гражданин может воспользоваться правом возврата НДФЛ по договору ипотеки только один раз. Это правило касается любых квартир, независимо от их числа или стоимости.
Сколько раз можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Сколько раз можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку? Этот вопрос часто возникает у граждан, желающих воспользоваться преимуществами ипотечного кредита. В соответствии с российским законодательством, налоговые льготы для покупателей жилья в ипотеке действуют только один раз в течение всей жизни.
Согласно пункту 2 статьи 346 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые льготы предоставляются при первой покупке квартиры или дома в ипотеку. Это означает, что каждый гражданин может воспользоваться этими льготами только один раз. Налоговая льгота заключается в освобождении от налога на доход физических лиц (НДФЛ) по сумме, переданной на оплату жилья, при условии, что ипотечное кредитование осуществляется через российский кредитор.
Важно отметить, что для получения налоговой льготы необходимо соблюдать ряд условий. В частности, жилье должно быть приватизировано или находиться в федеральной собственности, а также подлежать обязательному отчуждению в пользу покупателя. Кроме того, сумма кредита не должна превышать 8 миллионов рублей, и налоговая льгота распространяется только на сумму, переданную на оплату жилья, но не более чем на 30 процентов от общей суммы кредита.
Таким образом, граждане имеют возможность воспользоваться налоговыми льготами при первой покупке квартиры или дома в ипотеку только один раз. Это важно учитывать при планировании финансовых решений и выборе оптимального сценария для получения жилья.