Сколько налоговый возврат по ипотеке? - коротко
Налоговый возврат по ипотеке составляет до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей за весь срок кредита.
Сколько налоговый возврат по ипотеке? - развернуто
Налоговый возврат по ипотеке, или имущественный налоговый вычет, позволяет заемщику вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) при покупке жилья. Размер возврата зависит от нескольких факторов. Во-первых, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на приобретение жилья и 3 миллиона рублей на выплату процентов по ипотеке. Это означает, что при покупке недвижимости можно вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов), а по процентам — до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). Если жилье было приобретено в браке, каждый супруг может воспользоваться своим вычетом, что увеличивает общий возврат. Важно учитывать, что вычет предоставляется только с доходов, облагаемых НДФЛ, и если налогоплательщик не имеет официального дохода, вернуть средства не получится. Также возврат можно оформить только за те годы, в которых были уплачены проценты или произведены платежи за жилье. Для оформления вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию вместе с подтверждающими документами, такими как договор купли-продажи, ипотечный договор, справки о доходах и платежные документы. Если сумма вычета превышает уплаченный за год НДФЛ, остаток можно перенести на следующие годы до полного использования. Таким образом, размер налогового возврата по ипотеке зависит от стоимости жилья, суммы уплаченных процентов и доходов заемщика.