Сколько можно вернуть при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей за год, используя налоговый вычет.
Сколько можно вернуть при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки заемщик имеет возможность вернуть часть уплаченных процентов и расходов за счет налогового вычета, предусмотренного законодательством. Максимальная сумма, которую можно вернуть, зависит от нескольких факторов. Во-первых, налоговый вычет на приобретение жилья составляет до 13% от стоимости объекта, но не более 260 тысяч рублей. Это означает, что если цена жилья превышает 2 миллиона рублей, вычет будет рассчитан именно с этой суммы. Во-вторых, можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей. Для этого необходимо иметь официальный доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), так как вычет предоставляется за счет уплаченных налогов. Для получения вычета нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию, приложив подтверждающие документы: договор ипотеки, справку о доходах, платежные документы и другие. Важно учитывать, что вычет можно получить только один раз за объект недвижимости, а также что он не распространяется на случаи, когда жилье приобретается у взаимозависимых лиц, например, у близких родственников. Таким образом, общая сумма, которую можно вернуть, складывается из вычета на стоимость жилья и вычета на уплаченные проценты, но не превышает 650 тысяч рублей.