Сколько можно вернуть по ипотеке? - коротко
Максимальная сумма возврата по ипотеке составляет 13% от уплаченных процентов, но не более 260 тысяч рублей за год. Для получения вычета необходимо иметь официальный доход и быть налоговым резидентом РФ.
Сколько можно вернуть по ипотеке? - развернуто
Возврат средств по ипотеке возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного законодательством. Сумма, которую можно вернуть, зависит от нескольких факторов. Во-первых, это размер уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Налоговый вычет на проценты позволяет вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата по процентам составит 390 тысяч рублей. Во-вторых, учитывается вычет на основную сумму кредита, который также ограничен 2 миллионами рублей. Таким образом, по основному долгу можно вернуть до 260 тысяч рублей. Важно отметить, что общая сумма возврата по ипотеке не может превышать размер фактически уплаченного подоходного налога за год. Если налогоплательщик не использовал весь вычет в одном году, остаток можно перенести на последующие годы. Для получения вычета необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить документы, подтверждающие выплаты по ипотеке. Также стоит учитывать, что право на вычет возникает только у граждан, официально трудоустроенных и уплачивающих НДФЛ. Если ипотека оформлена на одного из супругов, второй может воспользоваться вычетом только в случае совместной собственности на жилье. В случае досрочного погашения ипотеки вычет на проценты рассчитывается исходя из фактически уплаченной суммы. Таким образом, общий размер возврата по ипотеке может варьироваться в зависимости от суммы кредита, уплаченных процентов и дохода заемщика.