Сколько дней закрывается ипотека? - коротко
Закрытие ипотеки обычно занимает от 7 до 30 дней в зависимости от банка и полноты предоставленных документов.
Сколько дней закрывается ипотека? - развернуто
Сроки закрытия ипотеки зависят от множества факторов, включая тип ипотеки, особенности банка, готовность документов и этапы, которые необходимо пройти. В среднем процесс может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев. На начальном этапе заемщик подает заявку в банк, предоставляет необходимые документы, такие как справки о доходах, выписки из ЕГРН, паспорт и другие. Банк проводит проверку кредитоспособности заемщика и оценивает объект недвижимости, что может занять от 3 до 10 рабочих дней. После одобрения заявки стороны заключают договор ипотеки, а также оформляют закладную на недвижимость. Этот этап может занять дополнительно 5–15 рабочих дней в зависимости от загруженности банка и регистрирующих органов. Если речь идет о новостройке, сроки могут увеличиться из-за необходимости проверки юридической чистоты объекта и завершения строительства. В случае вторичного жилья процесс может быть быстрее, если все документы готовы. После подписания договора и регистрации сделки в Росреестре заемщик получает средства, и ипотека считается закрытой. Важно учитывать, что задержки могут возникнуть из-за ошибок в документах, дополнительных запросов банка или технических сложностей. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы и своевременно отвечать на запросы банка.