Сколько действуют документы по ипотеке? - коротко
Срок действия документов по ипотеке зависит от конкретного банка, но обычно справки и выписки действительны от 14 до 30 дней.
Сколько действуют документы по ипотеке? - развернуто
Срок действия документов по ипотеке зависит от их типа и этапа оформления кредита. Заявление на ипотеку обычно действует от 30 до 90 дней, в течение которых банк рассматривает заявку и принимает решение. Если срок истек, заемщику потребуется подать новое заявление. Документы, подтверждающие доход и финансовое состояние заемщика, такие как справки 2-НДФЛ или выписки по счетам, имеют ограниченный срок действия — чаще всего 30 дней. После истечения этого периода банк может запросить актуальные данные. Кредитный договор и ипотечный договор действуют на протяжении всего срока погашения кредита, который может составлять до 30 лет и более. Эти документы сохраняют юридическую силу до полного исполнения обязательств заемщиком. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений, не имеют срока действия, но их актуальность может потребоваться проверить перед сделкой. Важно учитывать, что банки могут устанавливать собственные требования к срокам действия документов, поэтому перед подачей заявки на ипотеку следует уточнить эти детали у кредитора.