Сколько действует 2-НДФЛ на ипотеку? - коротко
Для граждан Российской Федерации, получающих доход от одного источника, 2% НДФЛ на ипотеку действует в течение всего срока кредитования. В случае, если доход поступает от нескольких источников, льгота применяется только на первые 600 тысяч рублей годового дохода.
Сколько действует 2-НДФЛ на ипотеку? - развернуто
Сколько действует 2-НДФЛ на ипотеку? Этот вопрос нередко возникает у граждан, планирующих приобрести жилье в кредит. Для того чтобы понять, как долго будет действовать нулевая ставка налога на доход физических лиц (НДФЛ) для ипотеки, необходимо рассмотреть несколько аспектов.
С 1 января 2023 года в России вступил в силу новый закон, согласно которому граждане, получающие доход от алиения жилого фонда, могут воспользоваться нулевой ставкой НДФЛ. Это означает, что налог будет понижен до 0% при условии, что средства, полученные от продажи квартиры или дома, будут вложены в ипотечное кредитование для приобретения нового жилья.
Важно понимать, что нулевая ставка НДФЛ на ипотеку действует только в случае, если доход от продажи недвижимости будет полностью направлен на оплату кредита. Если часть средств будет использована для других целей, то налоговый вычет применяется только к сумме, вложенной в ипотеку.
Кроме того, нулевая ставка НДФЛ на ипотеку действует не бесконечно долго. Согласно законодательству, гражданин обязан вложить средства от продажи жилья в кредитование нового объекта не позднее чем через три года с момента получения дохода. Если этот срок будет нарушен, то нулевая ставка НДФЛ перестанет действовать, и гражданин обязан будет уплатить налог по текущей ставке.
Таким образом, 2-НДФЛ на ипотеку действует в течение трех лет с момента получения дохода от продажи недвижимости. В этом случае гражданин имеет возможность воспользоваться нулевой ставкой НДФЛ, если средства будут полностью вложены в ипотечное кредитование для приобретения нового жилья.