Сколько банк дает ипотеку от оценочной стоимости? - коротко
Банки обычно выдают ипотеку в размере 70-90% от оценочной стоимости недвижимости, в зависимости от условий кредитования и типа объекта.
Сколько банк дает ипотеку от оценочной стоимости? - развернуто
Банки при оформлении ипотеки ориентируются на оценочную стоимость недвижимости, которая определяется независимыми оценщиками. Как правило, банки готовы выдать заемщику сумму, составляющую от 70% до 90% от оценочной стоимости объекта. Например, если оценочная стоимость квартиры составляет 10 миллионов рублей, банк может предложить ипотеку в размере от 7 до 9 миллионов рублей. Конкретный процент зависит от внутренней политики банка, типа недвижимости, кредитной истории заемщика и его финансового положения. Некоторые банки могут предоставить ипотеку до 95% от оценочной стоимости, но такие предложения обычно сопровождаются более строгими условиями, например, обязательным страхованием или дополнительными гарантиями. Важно учитывать, что оценочная стоимость может отличаться от рыночной, так как она рассчитывается с учетом множества факторов, включая состояние объекта, его местоположение и текущую ситуацию на рынке недвижимости. Перед оформлением ипотеки рекомендуется уточнить условия в нескольких банках, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение.