Сбербанк выплатил ипотеку, что дальше? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о закрытии долга и снять обременение с недвижимости в Росреестре.
Сбербанк выплатил ипотеку, что дальше? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита в Сбербанке важно выполнить ряд обязательных действий, чтобы завершить процесс и закрепить свои права на недвижимость. Первым шагом является получение справки о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает отсутствие задолженности перед банком. Обычно справку можно запросить в отделении банка или через личный кабинет в мобильном приложении. Далее необходимо снять обременение с недвижимости, которое было наложено в момент оформления ипотеки. Для этого следует обратиться в Росреестр с заявлением и предоставить справку о погашении кредита, а также документы, подтверждающие право собственности. После снятия обременения вы получите выписку из ЕГРН, где будет указано, что недвижимость свободна от каких-либо ограничений. Также стоит проверить, закрыт ли счет, на который ранее перечислялись платежи по ипотеке. Если счет остается активным, его можно использовать для других целей или закрыть, чтобы избежать возможных комиссий. Не забудьте сохранить все документы, связанные с ипотекой, включая договор, график платежей и справки о погашении. Они могут понадобиться в будущем, например, для налогового вычета или подтверждения финансовой истории. После завершения всех формальностей вы становитесь полноправным владельцем недвижимости, что открывает новые возможности: вы можете продать, сдать в аренду или использовать имущество по своему усмотрению без ограничений.