С какого дня считается ипотека? - коротко
Ипотека начинает считаться с момента полного оформления договора и перечисления банком средств продавцу недвижимости.
С какого дня считается ипотека? - развернуто
Ипотека начинает считаться с момента полного вступления в силу кредитного договора между заемщиком и банком. Этот момент наступает после подписания сторонами всех необходимых документов и выполнения условий, указанных в договоре. Обычно это происходит после того, как заемщик предоставляет банку все требуемые документы, включая подтверждение дохода, справки о наличии первоначального взноса и другие бумаги, а банк завершает проверку и одобрение заявки. Далее, после подписания договора, банк перечисляет средства продавцу недвижимости, и с этого момента заемщик официально становится обязанным по ипотеке. Важно отметить, что начисление процентов по кредиту начинается с даты фактического перечисления средств, а не с момента подписания договора. Таким образом, ипотека считается действующей с момента исполнения всех обязательств по договору и перечисления денежных средств.