Проценты по ипотеке: какие документы нужны? - коротко
Для расчета процентов по ипотеке потребуются кредитный договор, график платежей и справка о текущей задолженности.
Проценты по ипотеке: какие документы нужны? - развернуто
Для оформления ипотеки и расчета процентной ставки необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих вашу финансовую состоятельность, кредитную историю и правовой статус. Основной список включает паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Также потребуется справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, которая подтверждает ваш уровень заработной платы. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, необходимо предоставить декларацию о доходах за последний отчетный период. Трудовая книжка или договор с работодателем подтвердят вашу занятость и стабильность. Для оценки платежеспособности банк может запросить выписку со счета или сведения о других кредитных обязательствах. Если ипотека оформляется на приобретение жилья, потребуется договор купли-продажи или предварительное соглашение с продавцом. Дополнительно могут понадобиться документы на приобретаемую недвижимость, такие как технический паспорт, кадастровый план и выписка из ЕГРН. В случае привлечения созаемщиков или поручителей их документы также будут необходимы. Банк вправе запросить иные бумаги в зависимости от конкретных условий кредитования. Подготовка полного пакета документов ускоряет процесс одобрения ипотеки и позволяет получить наиболее выгодные условия по процентной ставке.