При смерти кто платит ипотеку? - коротко
При смерти заемщика ипотеку обычно выплачивает его наследник или банк может предоставить дополнительное время для поиска решения.
При смерти кто платит ипотеку? - развернуто
При смерти человека, взявшего ипотечный кредит, обязательства по его возврату переходят к его наследникам. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если кредитор (банк) не был уведомлен о смерти заемщика в течение месяца, он имеет право требовать прекращения действия договора ипотеки. В этом случае банк может обратиться в суд с требованием погашения кредита и выполнения обязательств заемщика.
Наследники, таким образом, становятся ответственными за возвращение ипотечного долга. Они могут выбрать несколько вариантов действий: погасить кредит полностью, продолжить выплаты по уже существующему графику или перефинансировать ипотеку на своих именах. Важно отметить, что если наследники не способны или не желают продолжать обслуживание кредита, банк может начать процедуру выполнения обязательств по договору ипотеки, включая возможное взыскание с имущества умершего.
Для избежания таких сложностей рекомендуется заключить страхование жизни на случай смерти заемщика. В этом случае страховая компания выплачивает сумму, достаточную для погашения ипотечного кредита, что значительно облегчает ситуацию для наследников.
Таким образом, при смерти заемщика обязательства по ипотечному кредиту переходят к его наследникам, которые могут выбрать различные способы выполнения этих обязательств.