При частичном досрочном погашении ипотеки что гасится? - коротко
При частичном досрочном погашении ипотеки основным компонентом, который уменьшается, является сумма долгового обязательства. Кроме того, в некоторых случаях может быть снижена стоимость процентов на оставшуюся часть кредита.
При частичном досрочном погашении ипотеки что гасится? - развернуто
При частичном досрочном погашении ипотеки кредитор обязан выполнить несколько важных действий. Во-первых, банк гасит процентную часть кредита, которая составляет основную ставку по займу. Это означает, что клиент не будет платить проценты на сумму, которую он досрочно погашает. Во-вторых, банк обязан гасить часть основного долга, то есть сумму, которую клиент внес на опережение. Важно отметить, что при частичном досрочном погашении ипотеки кредитор может взимать штраф за досрочное погашение, если это предусмотрено договорными условиями. Этот штраф называется пениальный сбор и его размер также должен быть указан в кредитном договоре. Таким образом, при частичном досрочном погашении ипотеки банк гасит процентную часть кредита и часть основного долга, а также может взимать пениальный сбор, если это предусмотрено условиями договора.