При банкротстве банк заберет квартиру, если она в ипотеке? - коротко
При банкротстве гражданина банк имеет право требовать возврата задолженности по ипотечному кредиту. В случае невозможности погашения долга, банк может инициировать продажу квартиры для покрытия своих требований.
При банкротстве банк заберет квартиру, если она в ипотеке? - развернуто
При банкротстве банк может забрать квартиру, если она находится в ипотеке. Это связано с тем, что при получении ипотечного кредита недвижимость становится залогом, обеспечивающим обязательства перед банком. В случае неисполнения обязательств по кредиту или объявления дебитора банкротом, банк имеет право на реализацию имущества для покрытия своих требований.
Процедура реализации заложного имущества начинается с подачи банком заявления в арбитражный суд о признании клиента банкротом. В случае удовлетворения заявления, судебный пристав берёт квартиру под государственную охрану и проводит её оценку. После этого начинается процесс продажи недвижимости на аукционе. Доход от продажи используется для погашения долговых обязательств перед банком.
Важно отметить, что в случае, если сумма вырученных средств не покрывает полностью долг перед банком, дебитор может быть привлечён к дополнительной ответственности. Это означает, что другие имущества дебитора также могут быть задействованы для погашения остатка долга.
Таким образом, ипотечное жильё является важным элементом в системе обеспечения кредитных обязательств перед банком. В случае банкротства дебитора, банк имеет право на реализацию этого имущества для покрытия своих требований.