Почему ипотека лучше аренды? - коротко
Ипотека позволяет со временем стать владельцем жилья, тогда как аренда — это постоянные платежи без накопления актива.
Почему ипотека лучше аренды? - развернуто
Ипотечное кредитование предоставляет возможность приобрести недвижимость в собственность, что является долгосрочным вложением в актив, который может расти в цене. В отличие от аренды, где ежемесячные платежи направляются исключительно на пользование жильем, выплаты по ипотеке постепенно увеличивают долю владения в объекте недвижимости. Это создает финансовую устойчивость и позволяет в будущем использовать недвижимость как источник дохода или залоговый актив. Аренда, напротив, не дает никаких прав на собственность, и все средства, потраченные на арендные платежи, не возвращаются арендатору. Кроме того, владение жильем через ипотеку обеспечивает стабильность проживания, отсутствие риска внезапного повышения арендной платы или необходимости переезда по требованию собственника. В долгосрочной перспективе ипотека часто оказывается выгоднее, так как стоимость жилья обычно растет, а выплаты по кредиту фиксированы или снижаются за счет инфляции. Таким образом, ипотека позволяет не только обеспечить себя жильем, но и создать финансовую базу для будущего.