Почему ипотека харам? - коротко
Ипотека считается харам в исламе, так как она предполагает выплату процентов (риба), что запрещено согласно исламским финансовым принципам.
Почему ипотека харам? - развернуто
В исламском праве (фикхе) ипотека рассматривается как форма финансовой сделки, которая может быть запрещена (харам) из-за наличия в ней элементов, противоречащих принципам шариата. Основная причина заключается в том, что ипотека часто предполагает выплату процентов (риба), которые строго запрещены в исламе. Риба считается несправедливой формой обогащения, так как она создает финансовое бремя для заемщика и нарушает принципы справедливости и равенства в экономических отношениях. В Коране и Сунне четко указано, что любые формы ростовщичества запрещены, так как они ведут к эксплуатации и увеличению социального неравенства. Кроме того, ипотека может включать в себя элементы неопределенности (гарар) и спекуляции, что также противоречит исламским принципам прозрачности и честности в сделках. В исламской экономике акцент делается на справедливое распределение рисков между сторонами, тогда как в традиционной ипотеке основное бремя ложится на заемщика. Вместо ипотеки исламские финансовые институты предлагают альтернативные модели, такие как мурабаха, иджара или мушарака, которые соответствуют шариату и исключают запрещенные элементы. Эти модели основаны на разделении прибыли и убытков, а также на реальном участии сторон в финансируемом проекте. Таким образом, ипотека считается харам, если она включает в себя запрещенные исламом элементы, такие как проценты или несправедливые условия.