Оплата ипотеки как снять обременение? - коротко
Для снятия обременения по ипотеке необходимо полностью погасить кредит и получить в банке справку о выполнении обязательств, после чего зарегистрировать снятие обременения в Росреестре.
Оплата ипотеки как снять обременение? - развернуто
Снятие обременения с недвижимости после полного погашения ипотеки является важным шагом для подтверждения права собственности. Обременение возникает в момент оформления ипотечного кредита, когда имущество передается в залог банку. После полного погашения задолженности по кредиту необходимо выполнить ряд юридических действий, чтобы снять обременение и вернуть право свободного распоряжения имуществом. Первым шагом является получение справки от банка о полном погашении ипотеки. Этот документ подтверждает отсутствие задолженности перед кредитной организацией. Затем следует обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) для подачи заявления о снятии обременения. К заявлению прилагаются документы, включая справку из банка, паспорт заемщика, выписку из ЕГРН и договор ипотеки. После проверки документов Росреестр вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), снимая отметку об обременении. Это подтверждается новой выпиской из ЕГРН, где указывается, что имущество полностью принадлежит владельцу без каких-либо ограничений. Важно отметить, что снятие обременения является обязательной процедурой, так как до ее завершения собственник не сможет свободно продать, подарить или иным образом распорядиться недвижимостью. Процесс может занять несколько рабочих дней, но он гарантирует юридическую чистоту сделок с имуществом в будущем.