Обременение по ипотеке, что значит? - коротко
Обременение по ипотеке означает ограничение прав собственности на недвижимость, которое накладывается до полного погашения кредита.
Обременение по ипотеке, что значит? - развернуто
Обременение по ипотеке представляет собой правовой статус недвижимого имущества, который возникает в результате заключения договора ипотечного кредитования. Это означает, что объект недвижимости, приобретенный заемщиком с использованием заемных средств, становится обеспечением обязательств перед банком или иным кредитором. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредиту, кредитор имеет право обратить взыскание на данное имущество с целью погашения задолженности. Обременение фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что делает его публичным и ограничивает права собственника на распоряжение имуществом. Например, собственник не может продать, подарить или передать в аренду объект без согласия кредитора до полного погашения ипотечного кредита. Снятие обременения происходит после выполнения всех обязательств по кредитному договору, что подтверждается соответствующей отметкой в ЕГРН. Таким образом, обременение по ипотеке является механизмом защиты интересов кредитора и обеспечивает выполнение заемщиком своих обязательств.