Нотариус не вправе совершать исполнительную надпись если предметом ипотеки является? - коротко
Нотариус не может совершить исполнительную надпись, если предметом ипотеки является жилое помещение, предоставленное в аренду.
Нотариус не вправе совершать исполнительную надпись если предметом ипотеки является? - развернуто
Нотариус не вправе совершать исполнительную надпись, если предметом ипотеки является жилая недвижимость, признанная государством малоимущего гражданина. Согласно законодательству Российской Федерации, жилая недвижимость, принадлежащая малоимущему гражданину, обладает особым юридическим статусом и пользуется защитой государства. Это означает, что такая недвижимость не может быть предметом исполнения по обязательствам, включая ипотечные кредиты.
Исполнительная надпись нотариуса представляет собой официальное свидетельство о факте взыскания денежных средств или иного имущества у должника. Однако, когда речь идет о жилой недвижимости малоимущего гражданина, такая надпись противоречит принципам защиты прав и интересов этого категориального контингента. Государство предоставляет дополнительные гарантии для сохранения жилой недвижимости малоимущего гражданина, что делает невозможным её взыскание в рамках исполнительных процедур.
Таким образом, нотариус обязан учитывать особенности правового статуса жилой недвижимости малоимущего гражданина и отказаться от совершения исполнительной надписи в отношении такого объекта. Это позволяет обеспечить соблюдение прав и интересов малоимущих граждан, а также поддерживать доверие к нотариальным услугам и правовым механизмам в целом.