Налоговый вычет в строящемся доме: когда можно получить при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку в строящемся доме можно получить только после полного завершения строительства и получения свидетельства о факте ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Налоговый вычет в строящемся доме: когда можно получить при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Налоговый вычет при покупке жилья в строящемся доме является одной из самых актуальных тем среди граждан, планирующих приобрести недвижимость. Этот инструмент государственной поддержки позволяет существенно снизить налоговую базу и, как следствие, уменьшить сумму уплачиваемых налогов. Важно отметить, что получение налогового вычета возможно при соблюдении определенных условий и требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Первоначально стоит отметить, что налоговый вычет предоставляется при покупке жилья в строящемся доме только в том случае, если квартира находится в стадии строительства. Это означает, что вы можете воспользоваться этим льготным механизмом на этапе заключения договора купли-продажи с застройщиком. Важно подчеркнуть, что налоговый вычет не применяется к готовым объектам недвижимости, даже если они были построены недавно.
Одним из ключевых моментов является то, что налоговый вычет распространяется только на сумму, указанную в договоре купли-продажи. Это означает, что если вы покупаете квартиру в строящемся доме с помощью ипотеки, то налоговый вычет будет применен только к той части суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Важно отметить, что проценты по ипотеке не подлежат возврату через механизм налогового вычета.
Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме, важно соблюдать ряд условий. Во-первых, жилье должно быть предназначено для проживания. Это означает, что коммерческая недвижимость или объекты, предназначенные для сдачи в аренду, не подпадают под действие налогового вычета. Во-вторых, налоговый вычет применяется только к сумме, указанной в договоре купли-продажи, и не распространяется на проценты по ипотеке.
Таким образом, получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме возможно только при соблюдении определенных условий и требований, установленных законодательством Российской Федерации. Важно проконсультироваться с налоговыми специалистами для получения точной информации и избежания возможных ошибок при подаче декларации.