На какую сумму можно брать военную ипотеку? - коротко
Сумма военной ипотеки зависит от региона и установленного лимита, который в 2025 году составляет до 3,5 млн рублей для большинства субъектов РФ.
На какую сумму можно брать военную ипотеку? - развернуто
Военная ипотека предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья на льготных условиях. Сумма, которую можно получить по этой программе, зависит от нескольких факторов. Основным параметром является размер накопительно-ипотечной системы (НИС), участником которой становится военнослужащий. На 2025 год базовая сумма, зачисляемая на счет участника НИС, составляет 300 000 рублей ежегодно, с учетом индексации. Однако общая сумма кредита по военной ипотеке может значительно превышать накопленные средства, так как банки предоставляют займы с учетом платежеспособности заемщика. Максимальная сумма кредита определяется банком на основе оценки стоимости жилья, доходов военнослужащего и его способности обслуживать долг. Обычно кредитные организации готовы выдать до 80-90% от стоимости жилья, при этом минимальный первоначальный взнос может составлять 10-20%. Важно учитывать, что военная ипотека предполагает погашение основного долга за счет средств НИС, а проценты по кредиту выплачиваются военнослужащим самостоятельно. Таким образом, сумма доступного кредита зависит от накоплений на счете НИС, стоимости жилья, условий банка и финансового положения заемщика.